Kalinka Group: не менее 20 квартир дороже $5 млн продают ежегодно в новостройках Москвы

Каждый год в Москве продают как минимум 20 новых квартир дороже $5 млн, подсчитали в Kalinka Group.
Эксперты компании пояснили, что в верхнем ценовом сегменте элитной жилой недвижимости Москвы абсолютное большинство сделок проходит в пределах до $5 млн, однако количество сделок выше этой ценовой отметки стабильно достигает порядка 20 в год.

«Даже в самых дорогих проектах на первичном рынке бюджеты 70% сделок чаще всего не превышают 300 млн рублей, а площадь лотов — 250−300 кв. м. Выше цена у уникальных предложений, например, пентхаусов. Тем клиентам, которым хочется купить более просторное жильё, часто приходится объединять соседние лоты», — приводятся в сообщении слова председателя совета директоров компании Екатерины Румянцевой.

Поделиться в TwitterПоделиться в FacebookПоделиться в VK


В исследовании говорится, что в целом объем продаж в верхнем ценовом сегменте элитной жилой недвижимости Москвы остаётся стабильным. С 2016 года количество сделок с объектами от 900 тыс. рублей за кв.м составляет около 80 в год.
В третьем квартале 2018 года были заключены 25 сделок в верхнем ценовом сегменте элитной жилой недвижимости Москвы. С начала года этот показатель растёт, но уступает результатам рекордного второго квартала 2017 года, когда была заключена 31 сделка.
Объём продаж в рассматриваемой ценовой категории в третьем квартале 2018 составил 5 067 кв.м, но заметно уступает рекордным показателям первого квартала 2016 года (5 957 кв.м).

Объёмы продаж в денежном выражении с начала 2018 года практически удвоились (в третьем квартале 2018 года — 6,49 млрд рублей, в первых двух кварталах — 4,41 млрд и 4,46 млрд рублей соответственно), однако остаются ниже, чем во втором-третьем кварталах 2017 года (6,73 млрд и 6,76 млрд рублей соответственно). Самый высокий результат за последние три года был отмечен в первом квартале 2016 года — 7,93 млрд рублей.

Источник: urbanlook.ru