МОСКВА, 30 апр — РИА Недвижимость. Появление нового офиса «Яндекса» на улице Косыгина в Москве существенно изменит район вокруг Воробьёвых гор, рассказали РИА Недвижимость опрошенные эксперты.Газета «Ведомости» сообщила в четверг, что проект планировки территории новой штаб-квартиры «Яндекса» выставили на общественное обсуждение. Из материалов обсуждений следует, что на улице Косыгина в Москве «Яндекс» построит до 170 тысяч квадратных метров недвижимости. Максимальная высота нового головного офиса интернет-холдинга составит 75 метров, что соответствует высотности стоящей сейчас на участке гостиницы «Корстон». Также там обещали создать открытое общественное пространство, доступное не только для сотрудников офиса, но и для всех прохожих.»На мой взгляд, реализация проекта «Яндекса» может существенно изменить облик района вокруг Воробьёвых гор», — отмечает директор департамента представления интересов арендаторов Colliers International Франсуа Нонненмашер.Строительство офиса заявленной площади предполагает размещение около 10 тысяч сотрудников, говорит он. Эксперт напоминает, что данный участок расположен почти в километре от метро, а близлежащие магистрали не рассчитаны на такой автомобильный трафик, что, по его мнению, приведет к ухудшению транспортной ситуации в районе.
10:07Проект новой штаб-квартиры «Яндекса» выставили на общественное обсуждениеТакже, говорит Нонненмашер, здесь расположены премиальные жилые комплексы, и наличие такого масштабного бизнес-центра может негативно отразиться на комфорте жителей и вызвать сопротивление с их стороны по поводу реализации проекта. Соответственно, востребованность жилой недвижимости и ее стоимость в данной локации может снизиться.»Созданная инфраструктура (рестораны, магазины, предприятия услуг и так далее) будет ориентирована на внутренний спрос бизнес-центра, количество сторонних посетителей, в числе которых будут и жители ближайших жилых комплексов, будет ограничено», — предполагает представитель Colliers International.Он также отмечает, что район вокруг текущего офиса «Яндекса» более насыщен, так это центр Москвы. «Поэтому здесь сформирован больший поток посетителей, что положительно сказалось на формировании кластера», — подытожил Нонненмашер.
Источник: riarealty.ru
