Нестационарная торговля на улицах Москвы расцвела в лихие 90-е и для многих предпринимателей стала спасательным кругом, позволив открыть свое дело. Однако в 2016 году правила работы для киосков в Москве сильно поменялись, и многие ИП вынуждены были покинуть рынок. Не один год ушел у правительства на создание новой системы аренды нестационарных торговых точек (НТО), но далеко не все собственники малого бизнеса смогли адаптироваться к таким правилам игры. Как открыть киоск и не разориться, рассуждает директор департамента торговой недвижимости S.A. Ricci Ольга Яруллина.
Лицо проблемы
Новые правила аренды стали строже, но открыть свой бизнес по-прежнему мечтают многие. Что же делать? В первую очередь нужно оценить суть изменений. Итак, по нынешним правилам арендовать киоск приходится напрямую у города. Сложности возникают из-за нескольких нюансов. Во-первых, арендатор определяется путем аукциона, в результате которого стартовая арендная ставка по удачным локациям повышается в несколько раз и для многих становится невыгодной. Во-вторых, часть выставленных на аукционы локаций обладают плохой проходимостью, а потому не позволяют вести эффективный бизнес даже при невысокой арендной ставке. В-третьих, назначение таких торговых точек строго регламентировано, и его нельзя изменить.
Источник: riarealty.ru
