В цілому по столиці, після введення заборони на зведення квартир площею менше 28 кв. м, спостерігається зростання попиту на такі об’єкти на вторинному ринку. Проте в окремих районах ціни на вторинні студії зменшилися, констатують аналітики.
Після введення заборони на будівництво студій площею менше 28 кв. м у трьох районах Москви було зафіксовано помітне (від 10% і більше) зниження вартості вторинних квартир такого формату, як зазначається в дослідженні аналітиків «Домклік», наданому редакції прес-службою Ощадбанку. Дані відображають ціни пропозицій в оголошеннях на платформі «Домклік», які є актуальними на серпень 2024 року (перший місяць після заборони) та лютий 2025 року.
Найзначніша зміна була відзначена в Басманному районі Центрального адміністративного округу столиці. За час з серпня 2024 року по лютий 2025-го медіанна вартість 1 кв. м квартир-студій на вторинному ринку в цьому районі зменшилася на 20,4%, до 378,1 тис. руб. «Найбільше падіння цін спостерігалося у студіях, що знаходяться в будинках висотою 3–6 поверхів, зведених у радянський період», — уточнили в «Домкліку».
На другому місці — Нагірний район (ЮАО), де квадратний метр квартир-студій на вторинному ринку подешевшав на 14,8%, до 275 тис. руб. Третє місце зайняв район Хорошево-Мневники на північному заході Москви. Середня вартість 1 кв. м такого типу житла тут знизилася на 10,4%, до 589,4 тис. руб.
Sourse: realty.rbc.ru
