Справжнього відновлення попиту можна очікувати не раніше 2026 року, коли ставки за ринковими іпотечними програмами стануть більш доступними, вважають експерти ВТБ
У лютому 2025 року, за попередніми даними, російські банки видали іпотечні кредити на суму 210 млрд руб. Це приблизно на третину менше, ніж у лютому 2024 року. Ці відомості наведені в дослідженні ВТБ.
Однак у порівнянні з січнем 2025 року попит на іпотеку значно зріс. На думку аналітиків ВТБ, лютнева видача іпотеки в середньому по країні виявилася в 1,6 разу більшою за показник січня. Основним фактором, що вплинув на іпотечний ринок, експерти назвали пільгову іпотеку, яка становила близько 70% від загальної кількості угод. Найпопулярнішою програмою виявилася сімейна іпотека — за нею у лютому було оформлено 6 з 10 кредитів на ринку.
З іншого боку, у лютому традиційно спостерігається підвищення видач. «Зростання іпотечних продажів порівняно з січнем — це сезонне явище, тому говорити про кардинальні зміни ситуації не варто. В річному вимірі сегмент житлового кредитування все ще демонструє негативну динаміку», — зазначив начальник управління «Іпотечне кредитування» ВТБ Сергій Бабін.
Ставки за ринковою іпотекою продовжують впливати на попит, додав він. «Вони залишаються надзвичайно високими, тому тренд на «охолодження» попиту збер
Sourse: realty.rbc.ru
