За останній рік орендні ставки в затребуваному сегменті зросли на 30-40%.
Навесні 2025 року ціни на оренду житла в Україні можуть зрости на 10-15%. Такою думкою поділився Юрій Піта, виконавчий директор Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України.
«Я вважаю, що навесні може спостерігатися зростання на 10-15 відсотків порівняно з осінніми місяцями. Ця тенденція може поширюватися не лише на Київ, але й на такі важливі міста, як Львів у західній частині України. Крім того, такі міста, як Вінниця, ймовірно, відчують стрибки цін, оскільки оренда здається досить швидко», – зауважив він.
Він зазначив, що за останній рік вартість оренди в популярному сегменті — до 20 тисяч гривень — зросла на 30-40%. Попит на одно- та двокімнатні квартири залишається високим, особливо в Києві, Львові, Вінниці, а також у центральних і західних областях.
І навпаки, в сегменті, що перевищує тисячу доларів, ціни залишаються стабільними, оскільки орендарів на таку нерухомість небагато.
«Двокімнатна квартира, як правило, недовго затримується на ринку — два-три дні, і її продають. Це говорить про великий попит на такі квартири. Тому при активному попиті економічні принципи говорять про те, що ціни будуть рости», — пояснив експерт.
Крім того, він підкреслив, що на відміну від попередніх років орендарі тепер більш схильні переїжджати в межах одного міста, а не повертатися з-за кордону або через внутрішню міграцію.
