Краснодарский край объединяет сразу несколько рынков недвижимости, и это придает ему уникальное положение среди субъектов РФ. По объемам высокобюджетного жилья он занимает третье место после Москвы и Санкт-Петербурга. Это едва ли не единственный регион за пределами столиц, где в первичной продаже встречаются объекты c девятизначными ценниками.
По данным Urban Award, рынок Краснодара – достаточно динамичный и насыщенный большим количеством нового высокобюджетного жилья – содержит ряд интересных проектов. В одном только комплексе Role Clef сосредоточено порядка 70 лотов с прайсом более 20 млн рублей (в том числе 12 лотов с прайсом более 50 млн рублей). Именно в этой новостройке был установлен городской рекорд стоимости на первичном рынке – 65,3 млн рублей. В такую сумму обойдется покупка двухуровневой квартиры (283,8 кв. м) с террасой. Ее ценовыми аналогами в столицах служат, к примеру, трехкомнатная квартира в клубном доме на Фонтанке или трехкомнатный апартамент в комплексе на Цветном бульваре. Немногим уступает лидеру пентхаус площадью 344,5 кв. м (из них 70,7 кв. м занимает терраса) в ЖК Graff Суворов, который продается за 62,0 млн рублей. Самой большой квартирой на первичном рынке Краснодара эксперты признали семикомнатный пентхаус в ЖК «Береговая». Его габариты составляют 415,2 кв. м, а стоимость – 32,1 млн рублей.
В общей сложности краснодарские застройщики вывели на рынок без малого 120 высокобюджетных объектов, что значительно превосходит показатели более крупных городов – Екатеринбурга, Казани, Нижнего Новгорода.
Источник: rcmm.ru
