За рік (з грудня-2022 до грудня-2023) практично по всій Україні зросли ціни на оренду 1-кімнатних квартир. Однак здорожчання виявилося нерівномірним: наприклад, вартість оренди такого житла в Івано-Франківській області збільшилась лише на 0,2%, а у Волинській – одразу на 87,6%.
Крім останньої, на понад 60% зросли ціни ще у низці регіонів, розповіли OBOZ.UA у великому профільному маркетплейсі. Це:
Рівненська – 75,5%;
Черкаська – 65%;
Чернігівська – 61,7%;
Житомирська області – 61,6%.
Менш ніж на 10% ціни зросли також відразу в ряді регіонів. Крім Івано-Франківської області це також:
Тернопільська – 3,2%;
Закарпатська – 7,9%.
В інших же областях оренда 1-кімнатних квартир подорожчала в межах 17,9-46,6%.
Де ціни знизилися
Водночас зростання цін зачепило не повністю всю Україну – у двох областях вони знизилися. Це:
Херсонська – на 4,5%
Чернівецька – на 36,4%.
А от Кіровоградську область зміна розцінок оминула. Тут вартість цієї 1-кімнатної квартири залишилася на колишньому рівні.
Скільки коштує оренда
Загалом, за даними аналітиків, оренда 1-кімнатних квартир коштує від середніх від 2 800 грн до 16 425 грн. Найбільше в:
Києві – 16 425 грн;
Львівській – 14 445 грн;
Дніпропетровській – 13 420 грн;
Волинській – 12 700 грн;
Закарпатській областях – 12 461 грн.
Найнижчі ціни зафіксовані в Херсонській області – 2 800 грн. А також:
Сумській – 4 527 грн;
Чернівецькій – 5 340 грн;
Миколаївській – 5461 грн.
Як правильно винаймати квартиру
Водночас в Україні нерідкі випадки шахрайства з орендою житла. Найчастіше квартира або будинок здається без згоди власника, належить іншим особам або знаходиться в іпотеці. Втім, убезпечити себе від неприємностей можна – для цього потрібно:
перевіряти документи на нерухомість;
правильно скласти договір оренди, у якому прописати всі деталі оренди житла.
Зокрема, у договорі обов’язково мають бути зазначені ПІБ та адреси сторін. А також:
об’єкт оренди – обов’язково прописати, квартира це, кімната, житловий будинок або його частина тощо;
дата укладання договору та строк, на який він укладається;
розмір та порядок оплати;
порядок здійснення комунальних платежів – потрібно вказати, хто саме та в які терміни їх здійснює;
питання страхового депозиту та його повернення.
