В 2021 году средняя стоимость недвижимости в России выросла почти на четверть — квадратный метр подорожал до 80,3 тысяч рублей, говорится в исследовании консалтинговой группы SRG, на которое ссылается РБК. Средняя стоимость квартиры в нашей стране составляет порядка 5 миллионов рублей. Сумма приличная, учитывая среднегодовой доход россиянина в 650 тысяч рублей.
С нынешним спросом, когда уходят даже убитые, «бабушкины» квартиры, скидку у продавца не выбить. Но есть другой способ сэкономить на покупке недвижимости — имущественный налоговый вычет. Получить его может каждый гражданин, который платит налоги — государство вернет ему 260 тысяч рублей (а в случае с ипотекой — еще больше). А если жилплощадь покупается в браке, право на налоговый вычет имеют оба супруга.
Вместе с председателем Совета партнеров Международной коллегии адвокатов г. Москвы Григорием Зельгиным АиФ. ru рассказывает, как получить налоговый вычет:
«Во-первых, нужен сам факт приобретения недвижимости и, что важно, не у близких родственников. А вот в ипотеку или без привлечения кредитных средств покупается квартира, значения не имеет.
Во-вторых, для получения налогового вычета, необходимо иметь официальный доход, с которого платится налог на доходы физических лиц (НДФЛ). Отмечу, что индивидуальные предприниматели, самозанятые граждане и другие лица, из чьих доходов НДФЛ не уплачивается, получить соответствующий налоговый вычет не смогут.
При соблюдении этих двух условий нужно заполнить соответствующее заявление и декларацию по форме 3-НДФЛ, приложить копии подтверждающих документов (договор купли-продажи квартиры, выписка из ЕГРН, документ, подтверждающий расчет с продавцом, справка о доходах по форме 2-НДФЛ, реквизиты счета, куда будет производиться выплаты), подать заявление в Федеральную налоговую службу с приложением соответствующей декларации и приложениями (это можно сделать онлайн в личном кабинете налогоплательщика).
В течение трех месяцев с момента подачи в ФНС надлежащих образом заполненных документов, денежные средства должны быть перечислены на расчетный счет».
Источник: aif.ru
