Зазначається, що на вартість квадратного метра впливатиме низка чинників, зокрема курс валют.
Ціни на житло в Україні 2025 року тільки зростатимуть. Багато українців, які розглядали можливість купівлі житла, підуть на цей крок, щоб надалі не переплачувати.
Видання «Громадське» пише, що додатковим фактором, який вплине на попит і ціни, є зменшення інтенсивності обстрілів і загальний рівень небезпеки в країні.
Крім того, у державному бюджеті на 2025 рік закладено курс гривні до долара на рівні 45, що також сприяє подорожчанню житла.
«На первинному ринку вартість квадратного метра традиційно прив’язана до курсу долара», — пояснює Маріанна Бігунець із будівельної компанії Gazda.
У компанії очікують зростання вартості житла на первинному ринку 2025 року щонайменше на 20%.
«Більш «виграшні» проєкти за зазначеними характеристиками можуть зрости і на 25-30%», — зазначила експертка.
При цьому в компанії Perfect Group прогнозують, що до кінця нинішнього року ціни на «первинку» в Києві зростуть на 5-10%, а вже в середині 2025 року один квадратний метр обійдеться в 65 тисяч гривень (зараз — 52,5 тисячі). Що стосується вторинного ринку, то до кінця наступного року очікується, що ціни зростуть на 7-10%.
Серед причин, які вплинуть на ріст цін на житло, аналітики порталу OLX називають розширення державної іпотечної програми «еОселя», зростання курсу долара, подорожчання вартості будівельних матеріалів і робочої сили, а також ймовірний ріст податків під час купівлі житла.
