Земля сільськогосподарського призначення в Україні помітно подешевшала. У березні 2025 року середня вартість одного гектара становила 52 582 грн, що на понад 5 тис. грн менше показника лютого.
Ця інформація надходить від Opendatabot. Згідно зі статистикою, ціни на землю в різних регіонах коливаються в середньому від 11 254 до 92 724 грн за гектар. Іншими словами, вартість одного гектара в найдорожчому регіоні перевищує вартість понад восьми гектарів у найдешевшому регіоні.
Де ціни на землю найвищі?
Найвища ціна на землю у Київській області – в середньому 92 724 грн за гектар. Серед інших регіонів з високими цінами:
Тернопіль – 72 110 грн.;
Львів – 69 844 грн.;
Вінниця – 69 267 грн.
Найнижчі ціни аналітики відзначили в Донецькій області, де середня вартість гектара становить 11 254 грн.
Значне падіння купівлі землі
Водночас різко скоротився обсяг проданої землі. Всього у березні 2025 року продано 11233 га, що на 16014 га менше, ніж у попередньому місяці.
Чи доцільно інвестувати в землю?
Водночас Григорій Овчаренко, керуючий активами ICU Group в Україні, вважає, що у воєнний час слід зосередитися на мінімізації ризиків і підтримці ліквідності. Він стверджує, що сільськогосподарська земля є перспективною інвестицією через збільшення обсягу транзакцій, ліквідність і технологічний прогрес, який дозволяє інвестувати в цей сектор без ризику втрати контролю над землею.
«Я б радив інвесторам співпрацювати з авторитетними агрохолдингами, які орендують землю. Це гарантує, що земля залишається в довгостроковому сільськогосподарському обробітку», – підкреслив експерт.
