Главная / Среда / В 2018 году спрос на новые элитные поселки на Рублевке вырос вырос на 40%

В 2018 году спрос на новые элитные поселки на Рублевке вырос вырос на 40%

На рынок элитного загородного жилья московского региона в 2018 году не вышло ни одного нового поселка, что повлекло за собой сокращение уровня спроса на 18%, рост среднего чека на коттеджи на 8% (до 108 миллионов рублей) и перераспределение спроса в сторону Рублево-Успенского шоссе. Об этом сообщила консалтинговая компания Knight Frank.

Хотя по числу сделок первенство традиционно удерживает Новорижское шоссе (60% всех сделок), за год доля Рублевки в общей структуре сделок, по данным компании, выросла с 18% до 31%, а по количеству сделок прирост составил 42%. Замыкает тройку лидеров Минское направление, его доля в структуре спроса осталась на уровне 7%.

Аналитики компании связывают рост интереса покупателей элитной загородной недвижимости к Рублево-Успенскому шоссе с изменениями ценовой политики в некоторых проектах на этом направлении в сторону снижения, а также вымыванием в 2016-2017 годах наиболее ликвидного предложения на Новорижском шоссе.

По итогам года на первичном рынке экспонируется порядка 750 элитных загородных домовладений, что на 25% меньше показателя предыдущего года. По подсчетам экспертов, общая стоимость предложения составляет около 93 миллиардов рублей. Лидером по объему предложения остается Новорижское шоссе (53%), на Рублевку приходится 40% первичных лотов.

Объем поглощения, по данным компании, в 2018 году сократился на 18% — до 260 лотов, что объясняется дефицитом качественного предложения от застройщиков.

«Впервые за последние несколько лет на первичном рынке элитной загородной недвижимости доля сделок с коттеджами превысила долю сделок с земельными участками, что также связано с дефицитом оставшегося ликвидного предложения в сегменте участков без подряда. На долю коттеджей пришлось 44% от общего объема спроса, земельные участки заняли 39%, доля таунхаусов составила 17%», — говорится в сообщении.

Источник: urbanlook.ru

No votes yet.
Please wait...

Смотрите также

Домик в деревне. Сколько стоит снять на лето дачу в Подмосковье?

15-20 тысяч в месяц Отбросив сомнительные объявления, обещающие коттедж чуть ли не в 5 километрах …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

cheap jerseys free shipping