Фізичні особи, які є платниками податку на нерухоме майно, крім податку на землю, можуть подати письмову заяву до контролюючого органу за своєю податковою адресою для звірки даних.
Про це нагадує Головне управління ДФС в Івано-Франківській області.
Можна перевірити такі аспекти:
об'єкти житлової та/або нежитлової нерухомості, у тому числі їх частки, що перебувають у власності платника податку;
загальна площа об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості, що перебувають у власності платника податку;
право на звільнення від сплати податків;
застосовна ставка податку;
загальна сума нарахованого податку.
У разі виявлення розбіжностей між податковою інформацією та документами, наданими платником податків (наприклад, права власності), контролюючий орган проводить перерахунок суми податку та виносить уточнене податкове повідомлення-рішення.
Попереднє податкове повідомлення-рішення вважатиметься скасованим (недійсним).
Якщо нерухомість не зареєстрована
У випадках, коли в податковій базі відсутні відомості про майно, але платник податку надав документи про право власності, сплата податку здійснюватиметься за реквізитами, наданими платником податків, до отримання контролюючим органом даних від органів державної реєстрації про перехід права власності на об’єкт оподаткування.
Платники податків мають можливість ознайомитися зі сформованими податковими повідомленнями-рішеннями щодо нарахованих податкових зобов’язань на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Це можна зробити:
через розділ «ЕК для громадян» особистого кабінету Електронного кабінету;
через веб-портал ДПС;
за допомогою мобільного додатку «Мій податок».
Важливо зазначити, що зміни ставок податку на нерухоме майно набудуть чинності в Україні з 2025 року.
Згідно з новим законодавством, власники нерухомості оподатковуватимуть залежно від площі та місця розташування нерухомості.
Ключовою зміною є підвищення базової ставки до 1,5% мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр понад встановлену норму.
