Сектор нерухомості в Буковелі переживає постійне зростання, зберігається високий попит на житлову нерухомість. Середня ціна квадратного метра в цьому районі коливається від 1200 до 2500 доларів США в залежності від місця розташування та рівня комфорту. Для тих, хто планує орендувати підприємство, інвестиції в цей курорт можуть принести значні прибутки.
Буковель є провідним гірськолижним курортом України, а також визнаним одним із найперспективніших напрямків для інвестицій у нерухомість.
Розташований у мальовничих Карпатах, він приваблює туристів протягом усього року, що робить ринок житла надзвичайно жвавим. Аналітики прогнозують, що вартість нерухомості в Буковелі продовжить зростати до 2025 року. Основні фактори, що впливають на ці ціни, включають:
збільшення туристичного потоку — Буковель продовжує залишатися найпопулярнішим курортом в Україні, зберігаючи високий попит на житло;
обмежені нові розробки – регіон стикається як з природними, так і з правовими обмеженнями на будівництво, що підвищує вартість існуючої власності;
розвиток інфраструктури – з кожним роком у Буковелі з’являються нові готелі, заклади харчування та спа-центри, що ще більше приваблює інвесторів.
Ціни на нерухомість коливаються в залежності від розташування, рівня комфорту та типу житла. Очікується, що до 2025 року вони будуть:
однокімнатні квартири – від 1500 до 2000 доларів за кв.
двокімнатні квартири – від 1400 до 1800 доларів за кв.
трикімнатні квартири – від 1300 до 1700 доларів за кв.
Найдорожчі об’єкти нерухомості розташовані безпосередньо біля підйомників або пропонують панорамний вид на гори, а ціни потенційно досягають 2500 доларів за квадратний метр. Найекономніші варіанти можна знайти в прилеглих районах курорту від 1200 доларів за кв. Основними факторами, що впливають на ціноутворення в Буковелі, є:
близькість до гірськолижних підйомників – нерухомість поблизу основних схилів має значно вищі ціни;
вікна — панорамні види на гори значно підвищують вартість нерухомості;
рівень інфраструктури – наявність ресторанів, торгових центрів і спа-центрів впливає на ціноутворення;
стан нерухомості – нові або відремонтовані квартири коштують набагато дорожче тих, що потребують ремонту.
Зростання вартості нерухомості в Буковелі робить цей регіон привабливим для інвесторів. Рентабельність інвестицій у житло тут є однією з найвищих в Україні, завдяки потужному туристичному потоку. Сезонні коливання впливають на доходи від оренди: взимку орендні ставки можуть зрости в кілька разів вище, ніж влітку.
Засновник групи компаній РІТМ Олександр Лахтіонов підкреслює, що незмінна популярність Буковеля призведе до подальшого зростання цін на нерухомість. Придбання нерухомості тут може забезпечити стабільний дохід від оренди або вигідні можливості перепродажу в майбутньому.
