Главная / Среда / В России изменятся правила проектирования общежитий и хостелов

В России изменятся правила проектирования общежитий и хостелов

Утвержденный Минстроем свод правил стал первым единым специализированным документом о проектировании хостелов и общежитий.

Документ касается как проектов нового строительства, так и реконструкции или капитального ремонта.

Правила устанавливают новые нормы жилой площади на одного проживающего в общежитии. Если раньше полагалось не менее 6 квадратных метров на человека, то теперь требования зависят от категории жильцов. Для общежитий рабочих и служащих – минимальная жилая площадь по-прежнему должна составлять не менее 6 квадратных метров, студентов – 7,5, аспирантов – 10.

Максимальное число проживающих в комнате общежития, согласно утвержденному своду, ограничено тремя людьми, если же срок проживания не превышает трех месяцев, в комнате можно разместить и четверых.

Площадь семейных комнат должна быть не меньше 12 квадратных метров. Для них также обязательно наличие пятиметровой кухни, а также отдельного санузла. В целом иметь кухню и санузел должен каждый блок общежития из двух жилых комнат, а также комнаты для занятий и отдыха. По новым правилам в квартирном блоке должно не более двух комнат.

Хостелы, согласно новым правилам, должны иметь изолированный вход с улицы. В зависимости от уровня предоставляемых услуг и материально-технической оснащенности все хостелы делятся по категориям: «без звезд», «одна звезда», «две звезды».

По словам адвоката конторы «Бородин и партнеры» Олеси Спиричевой, помимо вступающего в силу документа, существует свод правил о проектировании зданий и помещений для временного проживания, но он не распространяется на хостелы, еще один свод правил об общественных зданиях не учитывает в полной мере специфику хостелов и общежитий.

«В итоге потребовался детально проработанный, специализированный и одновременно комплексный документ, отвечающий потребностям сегодняшнего дня», — сказала она.

При строительстве и реконструкции хостелов и общежитий часто допускаются различные нарушения — от несоблюдения норм по площади до пренебрежения пожарной безопасностью, и новые правила должны унифицировать стандарты, чтобы свести количество таких нарушений к минимуму, отметил руководитель коммерческой практики юридической компании BMS Law Firm Денис Фролов.

При этом вопросы к уже построенным зданиям, новый свод правил не снимает, по крайней мере до их капитального ремонта, добавил он.

Источник: urbanlook.ru

No votes yet.
Please wait...

Смотрите также

Уборка офисов в Киеве: клининг помещений

Уборка офисов в Киеве: клининг помещений

Уборка офисов в Киеве: клининг помещений Чистота офиса — залог успешной работы персонала. Как бы …

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *