За останній місяць ціни на оренду квартир у Києві помітно впали. Середня вартість знизилася приблизно на 3 тис. грн, з 20 798 грн до 18 тис. грн, тобто на 13,45% (цей показник включає все житло на ринку, незалежно від кількості кімнат).
Ця інформація надходить від M2bomber. Їхні висновки свідчать про те, що за 6 місяців ціни впали ще більше, впавши більш ніж на 6000 грн, або на 25,91%.
Скільки коштує оренда 1-кімнатної квартири в Києві?
Аналітики припускають, що 1-кімнатні квартири в Києві зазвичай здають за ціною 14 400, 16 800 і 20 000 грн, причому ці оголошення становлять 8,8% від загальної кількості.
Вартість оренди 2-х кімнатних квартир
Більшість 2-кімнатних квартир у Києві здається за ціною близько 10 тис. грн, що становить 9,2% оголошень. Інші звичайні ціни включають 12 тис. та 14 тис. грн, що становить 7,9%.
Ціни оренди 3-х кімнатних квартир
Для 3-кімнатних квартир у столиці найчастіша ціна оренди – 30,4 тис. грн, таких оголошень – 10,6% від загальної кількості.
Де можна знайти найвигіднішу оренду квартир?
Загалом аналітики повідомляють, що в різних районах столиці вартість оренди коливається від 11 тис. до 26 177 грн. Це означає, що різниця в ціні між найдорожчим і найдешевшим житлом становить 15 177 грн. Це, по суті, ціна цілої квартири в одному з найдорожчих районів.
Найнижча орендна ставка у Деснянському районі – в середньому 11 тис. грн. додатково:
Дніпровський, Святошинський – 14000 грн.;
Дарницький – 15 000 грн.;
Оболонський – 17 000 грн.;
Голосіївський – 18 000 грн.;
Подільський – 21 150 грн.
Де найвищі ціни на оренду?
Найдорожче здають квартири в Печерському районі, в середньому 26 177 грн. Крім того:
у Шевченківському – 26 000 грн.;
Солом'янський – 25 000 грн.
Перед орендою обов'язково перевірити документи на житло.
Експерти «Юридичного радника для ВПО» радять перед підписанням договору оренди житла ознайомитися з документами на житло, особливо якщо вартість оренди видається надзвичайно низькою. Орендодавці можуть приховати ключові деталі, які згодом можуть призвести до ускладнень. За словами юристів, поширені проблеми, які можуть бути приховані, включають:
квартира (будинок) здається без дозволу власника;
майно належить комусь іншому;
житло в іпотеці;
квартира або будинок перебувають під забороною;
документи на власність оформлені неналежним чином або відсутні.
«Орендодавець також має пред’явити документ, що посвідчує особу», – наголошують юристи. Також зазначають, що документами, що підтверджують право власності на майно, можуть бути:
витяг з єдиного державного реєстру нерухомого майна;
свідоцтво про право власності/спадщину;
договір купівлі-продажу/договір дарування тощо.
